Rozwijaj się z najlepszymi specjalistami w branży i zdobądź ogólnopolski certyfikat podnoszący kwalifikacje!
Kliknij tu, jeśli mail nie wyświetla się poprawnie.

TYLKO DO 15 LUTEGO - BON 100 zł

Rada Programowa newslettera "Doradca prawny w zarządzaniu nieruchomościami" poleca

Certyfikowany portal zarządczy

Doradca Zarządcy Nieruchomości

Rozwijaj się z najlepszymi specjalistami w branży i zdobądź
ogólnopolski certyfikat podnoszący kwalifikacje!

Jedyny portal na rynku z akredytowanymi odpowiedziami ekspertów
na pytania zarządców!

1 portal - prawie 1300 pytań i kompleksowych odpowiedzi opartych
o realne problemy zarządców!

UWAGA! Tylko u nas uzyskasz szczegółową odpowiedź na najtrudniejsze
pytanie w ciągu 24H!

Gwarantujemy nielimitowany dostęp do doświadczonych ekspertów i inspektorów instytucji kontrolnych, którzy w każdej chwili dogłębnie przeanalizują zgłoszony problem tak, aby każdy z Państwa mógł otrzymać zwięzłe i konkretne rozwiązanie do wdrożenia 'od ręki' we własnej pracy.

UWAGA!

Subskrypcja portalu to nie tylko dostęp do bazy akredytowanych odpowiedzi, ale również udział w Ogólnopolskim Programie Doszkalania Zarządców Nieruchomości 2015/2016 upoważniającym do otrzymania Certyfikatu Centralnego Instytutu FMP

Jeśli powiesz teraz "TAK"
i przyjmiesz zaproszenie do grona subskrybentów portalu, otrzymasz:

• Dostęp do 2 - letniego archiwum prawie 1300 akredytowanych odpowiedzi, bazy orzeczeń oraz dokumentacji - realnie podnoszących kwalifikacje i uprawnienia zarządców. Sięgniesz do niego zawsze wtedy gdy potrzebujesz gotowych rozwiązań czy schematów postępowania.
• Roczny dostęp do najlepszych krajowych ekspertów, praktyków z branży nieruchomości w tym inspektorów instytucji kontrolnych - w każdej chwili masz możliwość zadania pytania i szybkiego rozwiązania swojego problemu w ciągu 24h. Uzyskujesz fachową pomoc w konkretnych sytuacjach zawodowych.
• Udział w Ogólnopolskim Programie Doszkalania Zarządców Nieruchomości 2015/2016 - uprawniającym do otrzymania Certyfikatu Centralnego Instytutu FMP

Korzyści dla uczestników Programu:

• Imienne zaświadczenie o przystąpieniu do programu
• Wizytówka firmy na stronie doradcazarzadcy.pl
• Możliwość pozyskania punktów edukacyjnych uprawniających do otrzymania certyfikatu
• Imienny Certyfikat na zakończenie potwierdzający Państwa udział w programie

Weryfikacja doskonalenia umiejętności odbywać się będzie w formie testu,
który otrzymają Państwo w trakcie subskrypcji.

WZROST LICZBY UŻTKOWNIKÓW W POSZCZEGÓLNYCH GRUPACH

• Realny problem zgłoszony przez zarządcę
• Wskazówki eksperta, jak rozwiązać sytuację
• Katalog argumentów prawnych do wykorzystania
• Przegląd wyroków i orzeczeń SA wraz z jasnym komentarzem, dlaczego taki wyrok zapadł i wskazówkami, jak doprowadzić do korzystnego rozstrzygnięcia
• Zestaw zabezpieczającej dokumentacji
• Komplet narzędzi: schematy postępowania, scenariusze rozmów, wzory pism
• Dobre praktyki stosowane przez innych zarządców

• bezpośredniego formularza kontaktu z ekspertami w tym m.in.: radcami prawnym, zarządcami, księgowymi, specjalistami z uprawnieniami budowlanymi umożliwiającego wysłanie zapytania bezpośrednio do specjalistów. Na wszystkie przesłane pytania otrzymają Państwo odpowiedź drogą mailową w ciągu 24h.
• czatu "na żywo" oraz dyżurów telefonicznych ekspertów - cykliczne spotkania z ekspertami, dadzą Państwu odpowiedź "od ręki" na pilne pytania z dowolnego zagadnienia zarządzania nieruchomością
• internetowego forum dyskusyjnego dla użytkowników - interaktywny kontakt między członkami portalu umożliwia wymianę informacji i praktycznych porad związanych ze specyfiką pracy zarządców

Każdy materiał umieszczony w naszym serwisie opracowany jest w oparciu o pytania i wątpliwości zarządców - praktyków. Odpowiedzi udziela Rada Programowa portalu pod przewodnictwem mec. PAWŁA PUCHA składająca się z dwunastu staranie wyselekcjonowanych ekspertów. Do Rady zakwalifikowaliśmy tylko tych specjalistów, którzy znają specyfikę pracy osób zarządzających nieruchomościami zarówno mieszkalnymi jak i komercyjnymi oraz legitymizują się ponad 15-letnim doświadczeniem w rozstrzyganiu najbardziej newralgicznych problemów prawnych, administracyjnych, technicznych i finansowych. Rada gwarantuje Państwu:

• otrzymanie odpowiedzi na każde, nawet najbardziej złożone pytanie
• najwyższy poziom merytoryczny - odpowiedź zawsze opatrzona bieżącym orzecznictwem
• tylko praktyczne odpowiedzi - dzięki sprofilowanym indywidualnie załącznikom dokumentów i schematów postępowania

Przykładowe pytania Użytkowników, na które nasi eksperci udzielili odpowiedzi w ostatnim tygodniu:

Finansowanie budowy kotłowni Wspólnota Mieszkaniowa chce zaciągnąć kredyt na budowę kotłowni. We Wspólnocie są właściciele (nieliczni), którzy chcieliby swoją część kredytu, która będzie przypadać na ich lokal wpłacić przed wystąpieniem zobowiązania kredytowego Wspólnoty Mieszkaniowej wobec Banku. Czy w związku z powyższym istnieje możliwość powstania uchwały wyłączającej ich udział w zaciągnięciu kredytu w banku, czy taka uchwałą byłaby zgodna z prawem?

Telewizja cyfrowa i udostępnienie nieruchomości Czy wspólnota jest zobowiązana zapewnić dostęp do bezpłatnej naziemnej telewizji? Czy Wspólnota jest zobowiązana do podjęcia działań zmierzających do budowy instalacji naziemnej telewizji, jeżeli takowej nie ma? Coraz więcej operatorów telekomunikacyjnych zwraca się do wspólnot z prośbą o udostępnienie nieruchomości w celu wybudowania swojej infrastruktury. Czy każdorazowo wyrażenie zgody przez wspólnotę powinno mieć formę uchwały wspólnoty, czy wystarczy, że taką zgodę wyda zarząd?

Przykładowe pytania Użytkowników, na które nasi eksperci udzielili odpowiedzi w ostatnim tygodniu:

	Wykorzystanie funduszu remontowego Czy wspólnota może podjąć uchwałę np. o budowie osłony śmietnikowej bądź parkingu; z jakich środków taka inwestycja powinna zostać przez Wspólnotę sfinansowana? Czy Wspólnota może podjąć uchwałę o sfinansowaniu zadania inwestycyjnego ze środków funduszu remontowego?
	Podział kosztów Jaki przyjąć sposób rozliczania ciepła dla dwóch budynków zasilanych z jednego węzła Według mnie powinien być jeden regulamin ustalający powierzchnie grzewczą (ogólną) kwotę za podgrzanie wody , cyrkulacje oraz cenę za 1m2 podgrzania powierzchni ? Czy mogę prosić o udostępnienie jakiegoś sprawdzonego wzoru regulaminu rozliczeń ciepła?

Przykłady orzeczeń wraz z komentarzem:

	Jakie mogą być konsekwencje naruszenia dóbr osobistych zarządcy? Wyrok Sądu Okręgowego we Wrocławiu Wydział I Cywilny z dnia 23 września 2014 r. (sygn. akt I C 1765/12)
	Administrator budynku odpowiada za uszkodzenie samochodu przez sople lodu Wyrok Sądu Rejonowego w Świdnicy I Wydział Cywilny z dnia 26 maja 2015 roku (sygn. akt: I C 1789/13)
	Wspólnota mieszkaniowa zwolniona z podatku od dzierżawy z kanału ciepłowniczego Interpretacja podatkowa Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 15 września 2015 r. (sygnatura: IBPB-1-3/4510-114/15/PC)

• pisma administracyjne,
• pisma procesowe,
• dokumenty finansowo - księgowe,
• wzory umów z wykonawcami, lokatorami, dostawcami mediów itp.

Każdy dokument opatrzony jest praktycznym komentarzem. Dodatkowo nasi eksperci w ciągu 24h opracują druk odpowiadający zgłoszonej przez Państwa sytuacji.

• aktualizowana baza prawie 1300 pytań - na które odpowiedzi udzieliła specjalistyczna Rada Programowa w tym m.in.:

• ponad 200 gotowych do wykorzystania i edycji dokumentów z zakresu m.in.: ustawy o gospodarce nieruchomościami, prawa spółdzielczego i przepisów finansowo - księgowych, m.in.:

• ponad 150 orzeczeń sądowych wraz z komentarzem do wyroków NSA oraz interpretacji obowiązujących przepisów z zastosowaniem ich w praktyce - wskazujące jak rozwiązać niestandardowe sytuacje z korzyścią dla zarządcy